“農(nóng)產(chǎn)品智慧冷鏈物流示范園”建設(shè)項目

一、定位與業(yè)態(tài)

“農(nóng)產(chǎn)品智慧冷鏈物流示范園”建設(shè)項目（下稱智慧冷鏈示范園）定位于綜合性的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈對接平臺，共建“一帶一路”，發(fā)展與周邊國家有效對接，優(yōu)化農(nóng)業(yè)對外合作布局，加強與其他“一帶一路”沿線國家在農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易領(lǐng)域的合作。

項目建成后，可承擔鮮活農(nóng)產(chǎn)品、冷凍冷藏產(chǎn)品、進出口產(chǎn)品的倉儲、分撥配送、多式聯(lián)運、線上線下交易、購物體驗等多類業(yè)務，形成以智慧冷鏈示范園為基點，面向周邊國家、服務全國的大型跨境電子商務中心，在園區(qū)內(nèi)實現(xiàn)食品加工、分揀、包裝、原料與成品半成品的倉儲，冷鏈配送，檢驗檢疫功能，打造成高端、高效、便捷的區(qū)域級物流產(chǎn)業(yè)園，同時為國內(nèi)外食品龍頭企業(yè)提供定制化服務。

二、建設(shè)規(guī)模

智慧冷鏈示范園項目總占地100畝，總建筑面積約58600m²，總投資約11億元，預計建設(shè)周期為18個月，園內(nèi)規(guī)劃建設(shè)智能冰溫密集冷庫1座，建筑面積為7505平米，可儲藏6.8萬（托）噸農(nóng)產(chǎn)品；智能物流冷庫2座，每座建筑面積為6251平米，兩座可儲藏6.4萬（托）噸農(nóng)產(chǎn)品；分揀加工中心約2萬平米、商業(yè)綜合體約1.8萬平米、附屬建筑600平米及停車場、道路、廣場等建筑內(nèi)容。

園區(qū)集智能冷庫密集庫、智能冷庫物流庫、農(nóng)產(chǎn)品加工分揀配送、物流綜合服務于一體，功能定位為果蔬類、水產(chǎn)品類、肉類、加工產(chǎn)品類等農(nóng)產(chǎn)品的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈對接平臺，承擔果蔬反季冰溫儲藏、冷凍冷藏、鮮活產(chǎn)品的電商、倉儲、分撥配送、多式聯(lián)運、加工包裝等多類業(yè)務。形成從反季儲藏——加工——集散——批發(fā)/線上交易——配送的食品農(nóng)產(chǎn)品的高標準智能化全冷鏈完整鏈條。

三、經(jīng)營及盈利模式

“農(nóng)產(chǎn)品智慧冷鏈物流示范園”項目建成后儲藏庫容量可達13.2萬托（噸），集冰溫保鮮倉儲、低溫倉儲、交易展示、分揀分包、電商貿(mào)易、供應鏈整合、貿(mào)易集散等為一體，形成規(guī)模效應及庫群優(yōu)勢。水果、蔬菜、蛋奶類的冰溫儲藏，海產(chǎn)品、肉類等凍品加工、包裝、倉儲、配送等，以極低運營成本、高端的儲藏環(huán)境為核心競爭力，在當?shù)卮蛟熳约旱奶厣珒?yōu)質(zhì)服務。

一是可以利用北京京科倫的智能冷庫的冰溫儲藏技術(shù)來存儲常規(guī)冷庫難以存儲的各類水果，收益非常可觀。充分根據(jù)果蔬季節(jié)性的不同，自動化智能冰溫冷庫每年可存儲2-4次反季果蔬，通過反季銷售獲得收益。

二是可以通過引入農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易企業(yè)、食品企業(yè)、大型物流企業(yè)、電商企業(yè)等入駐園區(qū)，通過智慧冷鏈示范園提供的全方位高效服務建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系，獲取收益。另外，智能冷庫特有的溫度可調(diào)節(jié)功能，可根據(jù)運營情況將智能冷庫溫度在-0.5～-25℃之間調(diào)節(jié)，溫區(qū)跨度大，運營靈活性高，使智能冷庫既可冰溫儲藏高檔水果也可存儲高品質(zhì)的海產(chǎn)品、牛羊肉、冰激凌等凍品，極大的增強了智能冷庫存儲物品的靈活性。

四、項目綜合效益

1、產(chǎn)業(yè)帶動、促進當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)升級

2、促進就業(yè)、鄉(xiāng)村振興

3、增加稅收、改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

4、平抑物價、提升百姓生活水平

5、改善城市面貌、低碳節(jié)能